Решение от 03.11.2006 г № 108
О порядке приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц на территории Зеленчукского муниципального района
В целях регулирования земельно-имущественных правоотношений на землях поселений Зеленчукского муниципального района, в соответствии с п. 4 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Зеленчукского муниципального района и во исполнение:
п. 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 г. N 576.
Закона Карачаево-Черкесской республики "О стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений" от 17 июля 2002 г. N 34-РЗ,
Закона Карачаево-Черкесской Республики "Об установлении границ муниципальных образований на территории Зеленчукского муниципального района и наделении их соответствующим статусом" от 07.12.2004 г. N 44-РЗ Совет Зеленчукского муниципального района решил:
1.Утвердить Положение о порядке приватизации земельных участков в существующей застройке Зеленчукского муниципального района (Приложение N 1).
2.Утвердить прилагаемые формы:
2.1.Рекомендуемый типовой договор купли-продажи земельного участка (приложение N 2);
2.2.Акта приема-передачи земельного участка (приложение N 3);
2.3.Заявка на приватизацию земельного участка;
2.4.Перечень документов, прилагаемых в обязательном порядке, к заявке на приватизацию земельного участка;
2.5.Расчет цены выкупаемого земельного участка;
2.6.Рекомендуемая форма книги специальной регистрации заявок на приобретение и договоров.
3.Администрация Зеленчукского муниципального района:
готовит решения о приватизации и договора купли-продажи земельных участков с собственниками, расположенных на них объектов недвижимости, и иными землепользователями, имеющими право в силу Закона, приобретать используемые ими земельные участки в собственность;
осуществляет специальную регистрацию договоров купли продажи земельных участков в соответствующем регистре (книга специальной регистрации договоров купли-продажи земельных участков):
ежемесячно, не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство имущественных отношений Карачаево-Черкесской Республики сведения о результатах продаж земельных участков.
4.Цена земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости, определяется в размере 4-х кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года, рублей за квадратный метр).
5.Распределение средств от продажи земельных участков между уровнями бюджетной системы осуществляется в соответствии с нормативами, установленными правовыми актами Российской Федерации. Покупатели земельных участков перечисляют средства на счет соответствующего получателя.
Председатель Совета
Зеленчукского муниципального района
Х.А.ИЖАЕВ