Решение от 27.12.2006 г № 115
О порядке приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц на территории Зеленчукского муниципального района
В целях регулирования земельно-имущественных правоотношений на землях Зеленчукского муниципального района, в соответствии с п. 4 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Зеленчукского муниципального района и во исполнение:
- Федерального Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ;
- Закона Карачаево-Черкесской Республики от 09.12.2003 г. N 61-РЗ "Особенности регулирования земельных отношений в КЧР";
- п. 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 г. N 576;
- Закона Карачаево-Черкесской Республики от 17 июля 2002 г. N 34-РЗ "О стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений";
- Закона Карачаево-Черкесской Республики от 07.12.2004 г. N 44-РЗ "Об установлении границ муниципальных образований на территории Зеленчукского района и наделении их соответствующим статусом" Совет Зеленчукского муниципального района решил:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке приватизации земельных участков в существующей застройке Зеленчукского муниципального района (Приложение N 1).
2.Администрации:
- готовить решения о приватизации и договора купли-продажи земельных участков с собственниками, расположенных на них объектов недвижимости и иным землепользователям, имеющим право в силу Закона, приобретать используемые ими земельные участки в собственность;
- осуществлять специальную регистрацию договоров купли-продажи земельных участков в соответствующем регистре (книга специальной регистрации договоров купли-продажи земельных участков);
- ежемесячно, не позднее двадцатого числа каждого месяца, следующего за отчетным, представлять в Министерство имущественных отношений Карачаево-Черкесской Республики сведения о результатах продаж земельных участков.
4.Цена земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости, определяется в размере 4-х - 10-ти кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года, рублей за квадратный метр), с учетом поправочного коэффициента, учитывающего основной вид использования расположенных на земельном участке здания, строения, сооружения.
5.Распределение средств от продажи земельных участков между уровнями бюджетной системы осуществляется в соответствии с нормативами, установленными правовыми актами Российской Федерации. Покупатели земельных участков перечисляют средства на счет соответствующего получателя.
6.Утвердить прилагаемые формы:
6.1.Рекомендуемого типового договора купли-продажи земельного участка (приложение N 2);
6.2.Акта приема-передачи земельного участка (приложение N 3);
6.3.Заявка на приватизацию земельного участка (приложение N 4);
6.4.Перечень документов, прилагаемых в обязательном порядке, к заявке на приватизацию земельного участка (приложение N 5);
6.5.Расчет цены выкупаемого земельного участка (приложение N 6);
6.6.Заявление о согласии (приложение N 7);
6.7.Рекомендуемая форма книги специальной регистрации заявок на приобретение и договоров (приложение N 8).
Председатель Совета
Зеленчукского муниципального района
Х.А.ИЖАЕВ