Приложение к Решению от 04.10.2013 г № 138 Программа
Муниципальная адресная программа зеленчукского сельского поселения «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда зеленчукского сельского поселения зеленчукского муниципального района карачаево-черкесской республики на 2013 — 2017 годы» паспорт муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда зеленчукского сельского поселения зеленчукского муниципального района карачаево-черкесской республики на 2013 — 2017 годы»
| Наименование Программы | муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного поселения Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики на 2013 - 2017 годы" (далее - Программа) |
| Основание для разработки Программы | Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Заказчик Программы | администрация Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района |
| Разработчик Программы | администрация Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района |
| Цели и задачи Программы | основными целями Программы являются обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных аварийными в результате физического износа, непригодными для дальнейшего проживания, подлежащими сносу. Основными задачами Программы являются: подготовка условий и разработка механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания. |
| Сроки и этапы реализации Программы | 2013 - 2017 годы |
| Перечень основных мероприятий | формирование перечня многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 аварийными, включенных в программу; - обоснование объема долевого финансирования Программы за счет средств бюджета Зеленчукского сельского поселения в размере не менее 21,51%; - способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. |
| Исполнители Программы | администрация Зеленчукского сельского поселения |
| Объемы и источники финансирования Программы | общий объем финансирования - 14593500; в том числе, за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд) 11454438,18; за счет средств местного бюджета 3139061,89; |
| Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Переселение до 01.09.2017 года из аварийного жилищного фонда 55 человек; Снос 940,0 кв. метров аварийного жилья |
| Система организации контроля за исполнением Программы | контроль за реализацией Программы, целевым использованием средств, своевременным представлением отчетов и прочей информации в Министерство строительства и ЖКХ КЧР осуществляет Глава администрации Зеленчукского сельского поселения. |
1.Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Основной задачей муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) является - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.
В программу включено восемь МКД, собственники помещений, которых на общих собраниях собственников приняли единогласное решение об участии в программе в соответствии с N 185-ФЗ и Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.Основные цели и задачи Программы
Основными целями Программы на 2013 - 2017 годы являются:
- создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан, обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в домах, в установленном порядке признанных аварийными, подлежащими сносу;
- ликвидация до 01.09.2017 года 940,0 кв. метров аварийного жилищного фонда.
Основные задачи Программы:
- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также определение размеров оказываемой им финансовой помощи;
- оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом.
3.Сроки и этапы реализации Программы
В целом Программа предусматривает комплекс мероприятий, реализация которых намечена на 2013 - 2017 годы. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренные Программой, должны быть завершены до 01.09.2017.
Снос аварийного жилищного фонда производится по мере переселения граждан в предоставленное жилье, не допуская его повторного заселения. Параллельно проводятся мероприятия по межеванию освободившихся земельных участков и выставление их на торги.
4.Правовое и методологическое обеспечение программы
Включение многоквартирных домов в Перечень осуществляется на основании документов о признании жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, акты и заключения межведомственной комиссии указаны в реестре (приложение 1).
Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства, которое является предметом совместного ведения Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, приведен в (приложении 3) к настоящей Программе.
В соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, средства, полученные из Фонда, и предусмотренные в местном бюджете средства на долевое финансирование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, будут использованы на переселение следующие способы: приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком и выкуп жилых помещений у собственников, (приложении N 2).
Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения определяется уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации - Приказом Министерства регионального развития РФ о стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенную для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для каждого субъекта Российской Федерации. Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для Карачаево-Черкесской Республики на 2013 год составляет 20700 тыс. рублей, три четверти от стоимости составляет 15525 тыс. рублей.
5.Финансовое обеспечение Программы
Реализация Программы осуществляется путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации в порядке межбюджетных отношений в форме субвенций.
Финансовые средства на реализацию программы формируются в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Критерием распределения средств является наличие разработанной и утвержденнойПрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Зеленчукского сельского поселения Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики на 2013 - 2017 годы".
Взаимоотношения Заказчика Программы - администрации Зеленчукского СП и Министерством строительства и ЖКХ КЧР регулируются соглашениями.
Расходы на реализацию Программы составят - 14593500,0 рублей.
В том числе:
Средства Фонда - 78,49%
Средства местного бюджета (не менее 21,51%)
6.Организация управления Программой
Управление реализацией Программы осуществляется заказчиком - администрация Зеленчукского СП и уполномоченным государственным заказчиком - Министерством строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесской Республики. Государственный заказчик осуществляет общую координацию и мониторинг работ в рамках Программы, содействует формированию нормативной базы. Администрация Зеленчукского сельского поселения представляет в срок всю необходимую информацию государственному заказчику - МС и ЖКХ КЧР. Информация о подготовке и реализации муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда администрацией Зеленчукского СП предоставляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации (Интернет, телевидение, радио, официальные печатные издания).
7.Оценка эффективности социально-экономических
и экологических последствий от реализации Программы
Критерием эффективности реализации Программы будет являться количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда.
Реализация Программы 2013 - 2017 годы позволит ликвидировать 940,0 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселить 55 человек, улучшить архитектурных облик поселения за счет сноса восьми аварийных многоквартирных домов.