Постановление Мэрия города Черкесска от 13.02.2015 г № 208
О принятии решения по подготовке проекта постановления о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска
На основании статей 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 23 Устава муниципального образования города Черкесска и заключения комиссии по рассмотрению предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска
Постановляю:
1.Подготовить проект постановления по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска по следующим адресам земельных участков:
определение зоны Р-1 – «Зона городских парков, скверов, бульваров», для земельного участка расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101021:4 на территории Парка Культуры и Отдыха «Зеленый остров»;
- изменение границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона смешанной застройки», путем присоединения территориальной зоны Ж-1 – «Зона индивидуальной жилой застройки», ограниченной с северной стороны ул. Гутякулова, с восточной стороны ул. Крайняя, с южной стороны ул. Коста Хетагурова;
- территорию расположенную по ул. Шоссейной, ориентировочной площадью 1773 кв.м. перевести из зоны Р-4 «Зона сложившихся природных ландшафтов» в зону П-1 «Производственные зоны предприятий IV и V класса вредности» согласно приложению;
- в разделе 5 – «Производственная зона» - зону П-3 «Территории, резервируемые для развития промышленной зоны»: раздел «Условно-разрешенные виды использования» дополнить подпунктом следующего содержания:
- « Гаражи боксового типа»;
- в разделе 6 – «Зона инженерной и транспортной инфраструктур» - зону И-2 – «Зоны автомобильных дорог и автотранспортных предприятий»: 1) раздел «Условно-разрешенные виды использования» дополнить подпунктом следующего содержания:
- « Размещение парковки для автотранспорта»;
2) раздел «Вспомогательные виды разрешенного использования» дополнить подпунктом следующего содержания:
- «Контрольно-пропускной пункт»;
- в разделе 1 – «Жилая зона» - в зоне Ж-1 «Зона индивидуальной жилой застройки» и в зоне Ж-4 «Зона смешанной застройки» в разделе «Планировочные и нормативные требования»:
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Новый возводимый объект капитального строительства или жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м (СП 30-102-99)»;
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Для сложившихся участков шириной 12 м и менее отступ от границ соседнего участка должен составлять не менее 1м для 1-этажного объекта капитального строительства или жилого дома, 1,5м – для 2-этажного объекта капитального строительства или жилого дома, 2м – для 3-этажного объекта капитального строительства или жилого дома (СНиП 31-02-2001)»;
- пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Расстояние от окон жилых комнат до стен объекта капитального строительства или соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до объекта капитального строительства – не должно быть менее 3 м., менее 1 м – до хозяйственных построек. (СП 30-102-99)».
2.Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Экспресс почта» и размещению на сайте мэрии муниципального образования города Черкесска www.cherkessk09.ru не позднее трех дней со дня его издания.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя (мэра) мэрии муниципального образования города Черкесска Пхешхова А.Ш.
Руководитель мэрии (мэр)
муниципального образования
города Черкесска Р.А. Тамбиев