Приложение к Постановлению от 25 2016 г № 553 Состав
Положение о комиссии по землепользованию и застройке в абазинском муниципальном районе
Комиссия по землепользованию и застройке в Абазинском муниципальном районе (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным консультативным органом и формируется во исполнение Правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Абазинского муниципального района (далее - Правила).
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комиссия формируется главой администрации Абазинского муниципального района.
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Правилами, настоящим Положением, иными документами, утвержденными главой администрации Абазинского муниципального района, планами, утвержденными председателем Комиссии.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
2.1.Комиссия вправе:
2.1.1.Запрашивать у структурных подразделений администрации Абазинского муниципального района, муниципальных предприятий и учреждений необходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемому вопросу.
2.1.2.Привлекать при необходимости независимых экспертов, в том числе для оценки представляемого на рассмотрение предложения, а также при возникновении спорных ситуаций.
2.1.3.Запрашивать у государственных организаций необходимую информацию по рассматриваемому вопросу.
2.1.4.Приглашать при необходимости глав муниципальных образований сельских советов, представителей государственных органов управления, надзора и контроля для участия в заседаниях и приводимых публичных слушаниях.
2.1.5.Запрашивать у заявителя предоставление необходимой дополнительной информации и снимать с рассмотрения заявки лиц, не предоставивших требуемую информацию.
2.2.Комиссия обязана:
2.2.1.Обеспечивать гласность при подготовке решений, в том числе путем представления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.
2.2.2.Представлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний, публиковать материалы о своей деятельности в порядке, установленном законодательством, Правилами и настоящим Положением.
3.ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
3.1.В своей работе Комиссия руководствуется законодательством РФ, Карачаево-Черкесской Республики, правовыми актами органов местного самоуправления Абазинского района, настоящим Положением.
3.2.Комиссия:
3.2.1.Рассматривает предложения о внесении изменений в Правила, направленные:
- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
- органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
- органами местного самоуправления Абазинского района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
- органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях поселений;
- физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
3.2.2.Организует проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
3.2.3.Подготавливает главе администрации Абазинского муниципального района рекомендации по итогам публичных слушаний по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.2.4.Организует подготовку предложений о внесении изменений в ранее утвержденные и планируемые к утверждению документы территориального планирования поселений Абазинского района.
3.2.5.Принимает решения о приведении в соответствие с Правилами ранее утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных Правилами градостроительных регламентов.
3.2.6.Принимает решения о подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам.
3.2.7.Подготавливает предложения о внесении изменений и разработке проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.
4.ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1.Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний.
4.2.Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из требований Правил по соблюдению сроков применительно к различным случаям.
4.3.Заседания Комиссии ведет ее председатель или его заместитель.
4.4.Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.
4.5.Комиссия принимает решения путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.6.Порядок работы Комиссии, связанной с проведением публичных слушаний, регламентируется Правилами и правовыми актами органов местного самоуправления Абазинского района.
4.7.Итоги заседаний Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем.
4.8.Протокол Комиссии составляется в 3 экземплярах, один из которых хранится в архиве Комиссии, второй направляется в отдел архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации Абазинского района, третий направляется главе администрации Абазинского района в качестве приложения к проекту решения, рекомендациям или заключению.
К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.9.Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.
4.10.Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации Абазинского муниципального района и являются основанием для принятия решения по соответствующим вопросам.
5.ФИНАНСОВОЕ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
5.1.Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
5.2.Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат, формируемый из сотрудников отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации Абазинского муниципального района.
5.3.Информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет начальник отдела по организационным вопросам и документационному обеспечению.