Приложение к Постановлению от 07.05.2007 г № 154 Договор

Типовой договор о предоставлении торгового места на рынках в карачаево-черкесской республике n______________

_______________________________________        __________________
    (наименование населенного пункта)          (дата, месяц, год)
Управляющая рынком компания________________________________в лице
                       (наименование управляющей рынком компании)
действующая на основании разрешения на право организации рынка
N______от____________, выданного_________________________________
                    (наименование органа местного самоуправления,
_________________________________________________________________
               выдавшего разрешение на организацию рынка)
и устава, с одной Стороны, и_____________________________________
                                (наименовании организации,
_________________________________________________________________
          индивидуального предпринимателя, ФИО гражданина)
действующего на основании________________________________________
                      (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных
_________________________________________________________________
      предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой Стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.

1.Предмет Договора

1.1. Управляющая рынком компания предоставляет Продавцу торговое
место N____________на рынке______________________________________
(наименование, адрес месторасположение)
для осуществления торговой деятельности по специализации_________
_________________________________________________________________
на срок__________________________________________________________
1.2. Торговое место предоставляется Продавцу с момента передачи
по акту приема.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. За пользование торговым местом Продавец уплачивает
Управляющей рынком компании плату в размере______________________
сумма цифрами и прописью, в год,
_________________________________________________________________
месяц, поквартально, за весь срок действия настоящего Договора)
2.2. Оплата по настоящему Договору производится
_________________________________________________________________
(единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)
2.3. Размер платы по настоящему Договору является фиксированным
и пересмотру не подлежит.
2.4. В случае, если настоящий Договор заключается на срок более
одного года или в случае пролонгации Договора, заключенного на
один год, размер платы может быть изменен, но не чаще одного
раза в год.
3. Обязательства Сторон
3.1. Управляющая рынком компания обязана:
3.1.1. Передать Продавцу указанное в пункте 1.1 настоящего
Договора торговое место по акту сдачи-приемки в состоянии,
отвечающем требованиям, установленным действующим
законодательством и назначению торгового места.
3.1.2. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее
эффективного использования переданного торгового места.
3.2. Управляющая рынком компания имеет право:
3.2.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового
места, переданного в соответствии с условиями настоящего
Договора.
3.3. Продавец обязан:
3.3.1. Использовать торговое место в соответствии с условиями на
стоящего Договора.
3.3.2. Поддерживать торговое место в надлежащем состоянии.
3.3.3. Содержать торговое место в соответствии с
санитарно-техническими нормами.
3.3.4. При использовании торгового места соблюдать
законодательство, регулирующее торговую деятельность.
3.3.5. Вносить в установленные настоящим Договором сроки плату
за пользование торговым местом.
3.3.6. Возвратить торговое место Управляющей рынком компании в
течение____________дней после истечения срока действия настоящего
Договора по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором его
получил, с учетом нормального естественного износа.
3.4. Продавец имеет право:
3.4.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия
Управляющей рынком компании и за собственный счет улучшений
торгового места, неотделимых без вреда от имущества.
3.4.2. Устанавливать с разрешения Управляющей рынком компании
на торговом месте собственное торговое оборудование, не нарушая
санитарно-технических норм.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неуплату Продавцом платежей в сроки, установленные
настоящим Договором, Продавец уплачивает Управляющей рынком
компании пеню в размере______________процентов просроченной
суммы за каждый день просрочки, но не______________более
процентов указанной суммы.
4.2. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая
рынком компания уплачивает Продавцу пеню в размере___________
процентов суммы платы за торговое место за каждый день просрочки,
но не более процентов_____________указанной суммы.
4.3. Управляющая рынком компания отвечает за недостатки
предоставленного по настоящему Договору торгового места,
полностью или частично препятствующие пользованию им, в
соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
4.4. Ответственность Сторон в иных случаях определяется в
соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
4.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения
обязательств, а также возмещения причиненных убытков.
5. Действие обстоятельств непреодолимой силы
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение настоящего Договора, которое явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, в том числе любых
событий чрезвычайного и непредотвратимого характера
(землетрясения, наводнения, эпидемии, введение чрезвычайного
положения и другие обстоятельства чрезвычайного и непреодолимого
характера), возникших помимо воли и желания Сторон, и которые
нельзя предвидеть или избежать.
5.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные
обязательства в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой
силы, незамедлительно уведомляет другую Сторону об этом. Факты,
изложенные в уведомлении, должны быть документально подтверждены
компетентными органами.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по
настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем
переговоров между ними.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в
соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
7. Срок действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания
Сторонами и действует до______________________20__г.
7.2. Если ни одна из Сторон в срок до истечения срока действия
настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то
настоящий Договор пролонгируется на___________на тех же условиях.
8. Порядок изменения и расторжения Договора
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют
силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и
подписаны обеими Сторонами.
8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по
соглашению Сторон либо по основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации.
8.3. Если обстоятельства, указанные в пункте 5.1 настоящего
Договора, продолжаются более трех месяцев, каждая Сторона имеет
право на расторжение настоящего Договора. В этом случае ни одна
из Сторон не имеет права требовать от другой Стороны возмещения
своих убытков, возникших после наступления обстоятельств
непреодолимой силы.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
9.3. Другие условия по усмотрению Сторон_________________________
_________________________________________________________________
9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются
в соответствии с действующим законодательством.
10. Местонахождение и реквизиты Сторон
Продавец Управляющая рынком компания
_______________________________ ___________________________
_______________________________ ___________________________
(наименование юридического лица, (наименование юридического
юридический и фактический адрес, лица, юридический и
банковские реквизиты, ИНН, фактический адрес,
должность руководителя, подпись, банковские реквизиты ИНН,
Ф.И.О. - для организаций и должность руководителя,
индивидуальных предпринимателей, подпись, Ф.И.О.)
Ф.И.О. паспортные данные, адрес
места жительства, подпись, Ф.И.О.