Решение от 16.05.2007 г № 25
Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Малокарачаевского муниципального района, Совет Малокарачаевского муниципального района решил:
1.Утвердить Положение о муниципальном земельном контроле на территории Малокарачаевского муниципального района.
Председатель Совета
Малокарачаевского муниципального района
Н.М.БАЙЧОРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует организацию и проведение муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства на территории Малокарачаевского муниципального района, а также требований по использованию земель юридическими и физическими лицами.
1.2.Муниципальный земельный контроль на территории Малокарачаевского муниципального района осуществляется на основании положений статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" и иных правовых актов Российской Федерации, Карачаево-Черкесской Республики и Малокарачаевского муниципального района.
1.3.Муниципальный земельный контроль осуществляется в целях рационального и эффективного использования земель на территории Малокарачаевского муниципального района, а также надлежащего исполнения договорных обязательств, возникших между администрацией Малокарачаевского муниципального района и землепользователями.
2.Органы, осуществляющие муниципальный земельный контроль
2.1.Муниципальный земельный контроль на территории Малокарачаевского района осуществляется отделом экономического, социального развития и имущества (далее - Отдел).
2.2.При осуществлении муниципального земельного контроля Отдел взаимодействует с Управлением Федеральной службы кадастра объектов недвижимости по КЧР, органами внутренних дел, прокуратурой и иными государственными и муниципальными учреждениями и службами.
3.Задачи муниципального земельного контроля
3.1.Муниципальный земельный контроль осуществляется на территории Малокарачаевского муниципального района в целях обеспечения использования земель с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, КЧР, актов органа местного самоуправления Малокарачаевского муниципального района и иных правовых актов, регулирующих вопросы землепользования на территории Малокарачаевского муниципального района.
3.2.Отдел при осуществлении муниципального земельного контроля выполняет следующие задачи:
- обеспечивает выявление и предупреждение земельных правонарушений, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а так же другими нормативно-правовыми актами, устанавливающими ответственность за земельные правонарушения на территории Малокарачаевского муниципального района;
- осуществляет контроль исполнения решений Совета Малокарачаевского муниципального района и постановлений Главы Малокарачаевского муниципального района, а так же иных правовых актов, регулирующих порядок использования земель на территории Малокарачаевского муниципального района;
- контролирует надлежащее исполнение договорных обязательств, возникших между администрацией Малокарачаевского муниципального района и арендаторами земельных участков;
- контролирует соблюдение установленного режима использования муниципальных земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;
- контролирует законность оснований пользования земельными участками на территории Малокарачаевского муниципального района;
- выявляет собственников недвижимого имущества на территории Малокарачаевского муниципального района, не имеющих документов о праве на землю, и принимает все необходимые меры для оформления данных прав.
4.Формы осуществления муниципального земельного контроля
4.1.Основной формой деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля является проведение плановых и внеплановых проверок исполнения юридическими и физическими лицами законодательства Российской Федерации и иных правовых актов, регулирующих вопросы использования земель на территории Малокарачаевского муниципального района;
4.2.Плановые проверки проводятся с соблюдением норм и правил, установленных действующим законодательством, на основании утвержденного Главой Малокарачаевского муниципального района плана и по распоряжению начальника отдела экономического, социального развития и имущества по форме согласно приложения N ___.
4.3.Внеплановые проверки проводятся на основании:
- проверки выполнения предписаний и требований по ранее выявленным нарушениям земельного законодательства;
- обращений граждан, юридических лиц, а так же органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам, связанным с нарушением земельного законодательства;
- информации из органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Карачаево-Черкессии об изменении собственников объектов недвижимости, целях принятия необходимых мер по оформлению прав на земельный участок на нового собственника;
- имеющейся задолженности по арендной плате за землю в течение шести месяцев подряд;
- информации об использовании земельного участка не в соответствии с целевым и разрешенным использованием;
- обращений арендаторов земельных участков по поводу изменений разрешенного использования земельного участка и изменения ставки арендной платы за землю;
- по результатам проведенной проверки лицом, осуществляющим проверку, составляется акт проверки земельного законодательства.
5.Полномочия Отдела при осуществлении муниципального земельного контроля
Для выполнения возложенных на Отдел обязанностей по осуществлению муниципального земельного контроля работникам Отдела, осуществляющим муниципальный земельный контроль, предоставляется право:
- беспрепятственно посещать земельные участки на территории Малокарачаевского муниципального района, в отношении которых администрация Малокарачаевского муниципального района выступает от лица собственника либо распоряжается ими в соответствии с действующим законодательством;
- составлять акты проверки земельного законодательства с указанием характера выявленных правонарушений;
- направлять в соответствующие органы материалы по форме, утвержденной начальником отдела, о выявленных нарушениях для решения вопроса о привлечении виновных, лиц к административной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством;
- ходатайствовать перед Главой Малокарачаевского муниципального района о прекращении прав на земельный участок, в том числе в связи с использованием земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, неисполнением (ненадлежащим исполнением) договорных обязательств;
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые сведения и материалы от органов государственной власти, структурных подразделений администрации Малокарачаевского муниципального района, а так же муниципальных учреждений, организаций и должностных лиц, необходимые для осуществления своей деятельности.
6.Отчетность при осуществлении муниципального земельного контроля
6.1.Отчет о проведении муниципального земельного контроля на территории Малокарачаевского муниципального района ежегодно, один раз в год.
6.2.Администрация Малокарачаевского муниципального района может представлять органам статистики в установленном порядке отчетность, необходимую для сбора и обработки информации.