Приложение к Постановлению от 31.03.2008 г № 140 План

План реформирования жилищно-коммунального хозяйства на уровне муниципального образования

N п/п	Содержание мероприятий	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители
I. Развитие инициативы собственников жилья
1. Упрощение и ускорение процедуры оформления товариществ собственников жилья (ТСЖ)
1.	Разработка и принятие нормативных правовых актов о формировании благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ	Нормативные правовые акты	Март - апрель 2008	Городское и сельские поселения
2.	Проведение разъяснительной работы с населением и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию и регистрации ТСЖ	Собрания собственников	Ежеквартально 2008	Городское и сельские поселения
4.	Распространение через средства массовой информации лучшего опыта деятельности ТСЖ в муниципальном образовании	Публикации в СМИ	Постоянно	Городское и сельские поселения
5.	Проведение обучающих семинаров для представителей ТСЖ и представителей инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ	Муниципальные семинары	Ежеквартально	Городское и сельские поселения
6.	Проведение регулярных встреч руководителей, специалистов органов местного самоуправления с представителями ТСЖ и представителями инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ	Отчет о проделанной работе	Ежеквартально	Городское и сельские поселения
2. Налоговое стимулирование эффективного управления жилищным фондом
7.	Разработка нормативных правовых актов в части предоставления налоговых льгот ТСЖ по земельному налогу (в случае если на муниципальном уровне будет признано целесообразным применение такой формы поддержки ТСЖ)	Нормативные правовые акты	Март 2008	Городское и сельские поселения
3. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
8.	Разработка и принятие нормативных правовых актов об утверждении графиков проведения до 01.01.2011 г. работ по формированию и проведению за счет средств местного бюджета государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	Акты органов местного самоуправления, осуществляющих распоряжение земельными участками; Графики	2008 г.	Администрация Урупского муниципального района
9.	Определение порядка и процедуры формирования земельных участков и обеспечение кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	Нормативные правовые акты	2008 г.	Администрация Урупского муниципального района
10.	Формирование земельных участков и обеспечение кадастрового учета таких участков как объектов недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, реализация проектов межевания территорий и государственного кадастрового учета сформированных земельных участков	Выполнение работ	2008 - 2010 гг.	Городское и сельские поселения
4. Проведение органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы
11.	Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали свое право самостоятельного выбора способа управления	Перечень многоквартирных домов	2008 г.	Городское и сельские поселения
12.	Утверждение графиков подготовки и проведения конкурсов по отбору управляющих организаций до 1 мая 2008 года	График подготовки и проведения конкурсов	2008 г.	Городское и сельские поселения
13.	Определение органа, уполномоченного на проведение конкурсов по отбору управляющей компании и подготовка документов для проведения конкурсов, включающих, в том числе определения перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предложении по размерам платы за оказанные услуги (отдельно для каждого многоквартирного дома с учетом конструктивных особенностей и технического состояния)	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
14.	Проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления такими домами или не смогли реализовать принятые решения	Отчет о проведении конкурсов	2008 г.	Городское и сельские поселения
5. Разработка административных механизмов воздействия на собственника помещений за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
15.	Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме в контроле за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом	Отчет о проделанной работе	Ежеквартально	Городское и сельские поселения
16.	Участие в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме в оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления за предыдущий год (в течение первого квартала текущего года, если иное не установлено договором управления), представляемого собственникам помещений в многоквартирном доме	Отчет о проделанной работе	Ежегодно	Городское и сельские поселения
6. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
17.	Формирование перечня жилых домов для участия в соответствующей региональной программе поддержки собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов	Приложение к региональной программе	2008 г.	Городское и сельские поселения
18.	Разработка и принятие нормативного правового акта о выделении средств местного бюджета на долевое финансирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Решение представительных органов местного самоуправления о бюджете	2008 г.	Городское и сельские поселения
19.	Разработка и принятие нормативного правового акта об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	Решение представительных органов местного самоуправления, Программы	2008 г.	Городское и сельские поселения
20.	Разработка и принятие нормативного правового акта об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Решение представительных органов местного самоуправления, Программы	2008 г.	Городское и сельские поселения
21.	Разработка и принятие нормативного правового акта о распределении полученных и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами	Решение представительных органов местного самоуправления о бюджете	апрель 2008 г.	Городское и сельские поселения
22.	Разработка и принятие нормативного правового акта об установлении порядка выплаты собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома	Решение представительных органов местного самоуправления	апрель 2008 г.	Городское и сельские поселения
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных и жилых домов
1. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий и учреждений, действующих в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов
23.	Составление и утверждение прогнозных планов приватизации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, действующих в сфере управления и обслуживания жилья	Нормативные правовые акты	Ежегодно	Городское и сельские поселения
24.	Проведение приватизации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, действующих в сфере управления и обслуживания жилья	Нормативные правовые акты	Ежегодно	Городское и сельские поселения
III. Развитие коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, относящееся к системам коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности
25.	"Проведение мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к системам коммунальной инфраструктуры	Отчет о проделанной работе	Ежеквартально	Городское и сельские поселения
2. Комплексное планирование развития систем коммунальной инфраструктуры. Соблюдение экологических норм и требований при эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства
26.	Установление лимитов водопотребления и водоотведения	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
27.	Определение порядка согласования сроков проведения мероприятий по рациональному использованию питьевой воды и сокращению сброса сточных вод и загрязняющих веществ	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
28.	Установление нормативов водоотведения (сброса) по составу сточных вод	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
29.	Разработка и принятие программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований	Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры	2008 г.	Городское и сельские поселения
30.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и утверждение инвестиционных программ, разработанных на основании данных технических заданий	Инвестиционные программы	2008 г.	Городское и сельские поселения
3. Совершенствование и реализация концессионного законодательства
31.	Определение объектов систем коммунальной инженерной инфраструктуры муниципальных образований для заключения концессионных соглашений	Перечень объектов	2008 г.	Городское и сельские поселения
4. Финансовое оздоровление opганизаций коммунального комплекса
32.	Принятие программ финансового оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса на территории соответствующего муниципального образования.(после принятия федерального закона о финансовом оздоровлении предприятий жилищно-коммунального комплекса)	Программа финансового оздоровления	2008 г.	Городское и сельские поселения
33.	Составление и утверждение прогнозных планов приватизации муниципальных унитарных предприятий, являющихся организациями коммунального комплекса и имеющих отрицательный финансовый результат после прохождения процедуры финансового оздоровления в соответствии с законодательством о финансовом оздоровлении организации жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
IV. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса. Формирование долгосрочной тарифной политики
1. Установление долгосрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными программами организаций коммунального комплекса
34.	Разработка и утверждение нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию норм законодательства, регулирующего тарифы организаций коммунального комплекса	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
35.	Установление нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
V. Повышение эффективности государственной бюджетной политики
1. Финансирование за счет бюджетных средств инвестиционной деятельности, связанной с развитием (модернизацией) систем коммунальной инфраструктуры
36.	Разработка и принятие нормативных правовых актов, устанавливающих порядок отбора проектов по развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры для предоставления финансирования за счет средств бюджета муниципального образования	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
2. Совершенствование системы социальной поддержки граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг
37.	Разработка и принятие нормативных правовых актов по предоставлению субсидий малоимущим гражданам на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	Нормативные правовые акты	2008 г.	Городское и сельские поселения
VI. Дополнительные мероприятия
1. Участие в конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"
38.	Подготовка заявки на предварительный отбор для участия во Всероссийском конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"	Заявка на участие	2008 г.	Городское и сельские поселения
2. Предоставление отчетной документации
39.	Представление в соответствии с установленными сроками отчетной документации о ходе реализации комплекса мероприятий по реформированию ЖКХ на 2007 - 2008 гг., утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.06.2007 г. N 54	Отчеты в исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации	2008 г.	Городское и сельские поселения
40.	Представление в соответствии с установленными сроками отчетной документации во исполнения соглашения о сотрудничестве с Минрегионом России	Отчеты в исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации	2008 г.	Городское и сельские поселения