Приложение к Постановлению от 14.04.2008 г № 127 Порядок
Порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок определяет правила проведения согласи тельных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого участником (ами) долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли или своих земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - выделяемый земельный участок).
1.2.Споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются комиссией по рассмотрению и разрешению споров о место положении земельных участков, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).
2.Порядок создания Комиссии и организация ее работы
2.1.Комиссия создается ежегодно решением соответствующего органа местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположен выделяемый земельный участок.
2.2.В состав Комиссии включаются представители органов местного самоуправления муниципального района, городского округа, сельского (городского) поселения, в границах которого расположен выделяемый земельный участок, органов исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, а также могут включаться по согласованию представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, коммерческих и некоммерческих организаций, представители иных организаций.
2.3.Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов Комиссии. К работе Комиссии могут быть привлечены специалисты в сфере земельных отношений.
2.4.Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц при наличии заявлений.
2.5.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.
2.6.Принятие решений на заседании Комиссии осуществляется простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим считается голос председательствующего на заседании Комиссии.
2.7.В заседании Комиссии принимают участие стороны спора (участник долевой собственности, осуществляющий выдел земельного участка в счет земельной доли, и участник долевой собственности, заявивший возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли), а также могут участвовать с правом совещательного голоса представители Министерства сельского хозяйства Карачаево-Черкесской Республики, представители сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, и иные участники долевой собственности или их представители.
3.Порядок проведения согласительных процедур
3.1.Для рассмотрения и разрешения спора о местоположении выделяемого земельного участка участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, получивший от участников долевой собственности на данный земельный участок возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), либо его представитель подает в Комиссию заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
3.2.К заявлению прилагаются:
документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность его представителя;
документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
документ, удостоверяющий право собственности заявителя на соответствующую земельную долю;
выписка из государственного земельного кадастра на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности;
документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителем остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей или опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных республиканским законодательством;
возражения участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и документы, подтверждающие поступление заявителю этих возражений в срок, установленный федеральным законодательством.
Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с их копиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю после их сверки с копиями.
3.3.Секретарь Комиссии:
в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления регистрирует его либо, в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 3.1. - 3.2. настоящего Порядка, в трехдневный срок со дня поступления заявления возвращает его заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении для устранения выявленных недостатков;
после регистрации заявления оповещает в недельный срок заявителя или его представителя, участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, членов комиссии, а также иных заинтересованных лиц о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии по данному вопросу.
3.4.Комиссия рассматривает заявление по существу либо отказывает в его рассмотрении.
3.5.Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существу являются:
наличие решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ части соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
расположение соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, на территории другого муниципального района, городского округа;
поступление заявления о рассмотрении спора, который ранее был в установленном порядке рассмотрен на заседании Комиссии (спор между одними сторонами спора в отношении одного и того же земельного участка);
подача в Комиссию заявления до истечения тридцати дней со дня надлежащего уведомления заявителем остальных участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли.
При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно возвращается заявителю председателем Комиссии в течение десяти дней со дня его регистрации с решением Комиссии с указанием конкретного основания для отказа в его рассмотрении.
3.6.В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу, оно должно быть рассмотрено Комиссией в течение одного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может быть про длен по решению председателя Комиссии в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц.
О продлении срока рассмотрения заявления лица, указанные в пункте 3.3, извещаются в письменном виде с обоснованием причин продления срока.
3.7.Заседание Комиссии откладывается в случае поступления ходатайства от заявителя (его представителя) и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающего (возражающих) относительно местоположения выделяемого земельного участка, о невозможности участия в заседании Комиссии. Секретарь Комиссии оповещает стороны в недельный срок о новой дате заседания Комиссии.
3.8.По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия в случае достижения или не достижения заявителем и иными участниками долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласованного решения по спору о местоположении выделяемого земельного участка оформляет протокол о рассмотрении спора о местоположении земельного участка, выделяемого участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на соответствующий земельный участок, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
3.9.Копия протокола направляется заказным письмом с уведомлением о вручении заявителю, участникам долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направившим возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности, а также иным заинтересованным лицам, не позднее чем через десять дней со дня рассмотрения заявления по существу Комиссией.
3.10.В случае несогласия сторон спора с решением Комиссии, споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются в суде в установленном действующем законодательстве порядке.