Приложение к Постановлению от 20.11.2009 г № 429 Положение
Положение о техническом учете жилищного фонда в карачаево-черкесской республике
1.Основной задачей технического учета жилищного фонда в Карачаево-Черкесской Республике является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.
2.Техническому учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
3.Технический учет осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Технический учет жилищного фонда в Карачаево-Черкесской Республике осуществляется организациями технической инвентаризации.
4.Организации технической инвентаризации осуществляют технический учет жилищного фонда в городских округах, городских и сельских поселениях республики независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Карачаево-Черкесской Республике.
5.Организация технической инвентаризации осуществляет: техническую инвентаризацию жилищного фонда;
оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;
информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
6.Техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
7.Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:
составление государственной статистической и бухгалтерской отчетности по жилищному фонду;
исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;
определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.
8.Выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта, из инвентарных дел на строения и сооружения, справки, копии инвентарных дел, копии правоустанавливающих документов образуют самостоятельные документы и выдаются в срок до 10 дней по заявлениям собственников жилого помещения:
физических лиц - после предъявления паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
юридических лиц - при наличии доверенности и паспорта уполномоченного лица.
9.Учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится организациями технической инвентаризации путем ведения реестра жилищного фонда.
10.Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы хранятся в архивах организаций технической инвентаризации.
Архивы организаций технической инвентаризации относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании Карачаево-Черкесской Республики.
Отчуждение архивов организаций технической инвентаризации не допускается.
11.Инвентарные дела (оригиналы или копии) из хранилища выдаются сотрудникам организации технической инвентаризации для использования в рабочих помещениях на срок не более 30 дней.
Выдача дел из хранилища и прием их обратно производятся уполномоченным лицом (архивариусом).
Выдача дел из хранилища регистрируется в журнале выдачи с росписью лиц, получивших дела. На месте выданного дела подкладывается карта-заместитель, в которой проставляются реквизиты дела, когда и кому выдано, подпись выдавшего дело уполномоченного лица (архивариуса) и отметка о возврате.
Выдача дел из хранилища во временное пользование вне помещений организации технической инвентаризации осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
12.Организации технической инвентаризации осуществляют ведение государственного реестра архивов, а также ежегодную инвентаризацию этих архивов.
13.Должностные лица органов исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, а также должностные лица организаций технической инвентаризации несут ответственность за ненадлежащее исполнение требований настоящего Положения в соответствии с законодательством Российской Федерации.