Приложение к Постановлению от 21.12.2011 г № 536 Порядок
Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее — порядок) 1. общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года N 686 " Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала", Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года N 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации".
1.2.Настоящий Порядок регулирует организацию проведения осмотра объектов индивидуального жилищного строительства для составления Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (далее - Акт освидетельствования).
1.3.Понятия, используемые в данном Порядке:
- Уполномоченное лицо - лицо, ответственное за организацию проведения осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС) в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя и утверждения Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
- Акт освидетельствования - документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (форма утверждена Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года N 286);
- ответственные лица - лица, ответственные за проведение осмотра объектов ИЖС, установленные постановлением администрации Урупского муниципального района;
- заявитель (либо его представитель) - физическое лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- объекты ИЖС - объекты индивидуального жилищного строительства.
2.Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного
строительства для оформления Акта освидетельствования
2.1.основанием для проведения осмотра объекта ИЖС является поступившее в администрацию Урупского муниципального района от заявителя (либо его представителя) заявления (по форме согласно приложению 1 к порядку) о проведении осмотра с оформлением акта освидетельствования.
2.2.Заявление с резолюцией главы администрации Урупского муниципального района направляется Уполномоченному лицу, который определяет дату проведения осмотра и передает поступившее заявление для проведения в отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Урупского муниципального района.
Осмотр объекта ИЖС проводится ответственными лицами в рабочие дни, время проведения осмотра с 9-00 до 18-00.
О дате проведения осмотра заявителю сообщается по телефону, специалистами Отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Урупского муниципального района не позднее 3-х рабочих дней с даты поступления заявления.
2.3.Осмотр производится непосредственно по месту нахождения объекта ИЖС ответственным лицами в присутствии заявителя (либо его представителя) в количестве не менее 3-х человек.
2.4.Ответственные лица устанавливают соответствие параметров построенного, реконструированного объекта ИЖС выданному администрацией Урупского муниципального района разрешению на строительство (реконструкцию).
2.4.1.В случае проведения осмотра по строительству объекта ИЖС, ответственные лица устанавливают факт выполнения основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли) в полном объеме.
2.4.2.В случае проведения осмотра по реконструкции объекта ИЖС, ответственные лица производят необходимые замеры для определения площади, на которую увеличивается общая площадь жилого помещения, которая должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
2.5.При проведении осмотра ответственные лица имеют право задавать конкретные вопросы заявителю, затребовать при необходимости документы, связанные с целью осмотра.
2.6.Результатом проведения осмотра является составление Акта освидетельствования или отказа в его оформлении. Данные документы составляются и выдаются заявителю в течении 10 рабочих дней с момента поступления заявления в администрацию Урупского муниципального района.
2.7.Акт освидетельствования составляется в письменном виде в трех экземплярах и подписывается Уполномоченным лицом.
2.9.Два экземпляра Акта освидетельствования или отказ в его выдаче выдаются заявителю лично под расписку в отделе архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Урупского муниципального района, либо направляется почтой заказным письмом с уведомлением. Третий экземпляр Акта освидетельствования или отказа в его выдаче хранится в архиве отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Урупского муниципального района.
2.10.Заявитель (либо его представитель) вправе повторно обратиться с заявлением о выдаче Акта освидетельствования после устранения замечаний, указанных в отказе. Процедура проведения повторного освидетельствования и составления Акта освидетельствования аналогичные установленным данным Порядком для первоначального заявления.
2.11.Решение об отказе в выдаче Акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.